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À vendre · Co-exclusif

Appartement à Nice — Le Port

20 Quai Lunel, 06300 Nice
2 490 000 €
Référence FR3618614
149 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bains

À propos de cette propriété

Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port. Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux rangements sur mesure confèrent à ce bien une atmosphère prestigieuse et chaleureuse. Très lumineux grâce à ses vastes ouvertures, l'appartement offre une superbe vue sur la mer Méditerranée et le port de Nice. La pièce de vie de près de 75 m² se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un dressing sur mesure et une buanderie complètent cet ensemble. Une adresse rare et recherchée, au cœur du port de Nice, à quelques pas du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien unique, alliant élégance, confort et vue imprenable, à découvrir sans attendre.

Caractéristiques principales

Type de propriété
Appartement
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
3

Équipements

Ascenseur
École à proximité
Commerces
Transports

Caractéristiques

Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition
Est
Vue principale
Panoramique
Chauffage
Air pulsé
Cuisine
Equipée
Environnement
Ville
Honoraires
124 500 EUR
Taux honoraires
5.0 %
Taxe foncière
2 182 EUR/an
Charges annuelles
3 731 EUR/an
Diagnostic énergétique
C · 133.0 kWh/m²/an
Les informations présentées sont fournies par l'agence mandatée. Elles sont non contractuelles et peuvent évoluer sans préavis.
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