Villa en Biot — St Julien

Exclusividad Villa nueva construida en 2024, ubicada en un pequeño complejo privado y seguro de solo cuatro villas, en Biot / Saint-Julien. El entorno es especialmente tranquilo y residencial, rodeado de villas y, al mismo tiempo, cerca de los servicios. La casa ofrece una distribución muy agradable, con tres espacios habitables bien diferenciados. En la planta baja, una amplia y luminosa sala de estar con cocina abierta se comunica directamente con el jardín y la piscina. Un despacho completa esta planta, ideal para trabajar con tranquilidad. En la primera planta se encuentra la zona principal, con dos dormitorios, vestidores y una terraza con bonitas vistas al mar. La última planta alberga dos dormitorios adicionales, perfectos para niños o invitados. La villa dispone de aproximadamente 191 m² habitables, 232 m² en total, en un terreno de aproximadamente 1 100 m². El jardín es agradable y fácil de mantener, con una piscina equipada con un sistema de nado contracorriente. Equipamiento moderno y de calidad: aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, excelente aislamiento térmico y acústico. Gracias a su orientación este, sur y oeste, la casa disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de vistas despejadas. Honorarios a cargo del vendedor. Gastos comunes anuales: 2 514 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en www.georisques.gouv.fr.